À vendre · Saint-Pierre-d'OléronFor sale · Île d'Oléron, France
112 m², trois chambres, un patio entre murs de pierre et un garage, dans le hameau de Matha, à deux pas de La Cotinière.112 m², three bedrooms, a stone-walled patio and a garage, in the hamlet of Matha, a short walk from the fishing port of La Cotinière.
La maisonThe house
Au cœur du hameau de Matha, une maison de bourg aux volets gris-bleu, comme on les aime sur l'île. On va à la plage à pied, on rentre les vélos au garage, on dîne dehors dans le patio.
In the heart of the hamlet of Matha, a village house with the grey-blue shutters the island is known for. You walk to the beach, park the bikes in the garage and eat outside in the patio.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie sous poutres prolongée par la cuisine ouverte, et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, la salle de bain et un second WC.
Downstairs, a large beamed living room that runs into the open kitchen, plus a toilet. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, the bathroom and a second toilet.
Les piècesRoom by room
01
31 m² sous de belles poutres blanches, un carrelage clair et une cheminée pour les soirs d'arrière-saison. Elle s'ouvre largement sur la cuisine.
31 m² under white beams, with light tiled floors and a fireplace for the evenings out of season. It opens wide onto the kitchen.
02
Un long plan de travail maçonné, une crédence de carreaux bleus, la plaque de cuisson au gaz et la place du lave-vaisselle. Côté cuisine, le plafond monte jusqu'à la galerie de l'étage.
A long built-in worktop, a blue-tiled splashback, a gas hob and room for the dishwasher. On the kitchen side the ceiling rises to the upstairs gallery.
03
Sous les rampants, trois chambres desservies par un palier, avec la salle de bain et un WC séparé. De quoi recevoir la famille et les amis tout l'été.
Under the sloping ceilings, three bedrooms off the landing, with the bathroom and a separate toilet. Room for family and friends all summer.
04
Murs blancs et poutres apparentes : des chambres simples et claires, prêtes à prendre votre style.
White walls and exposed beams: simple, bright rooms ready for your own style.
05
Un patio clos de vieux murs en pierre, avec sa niche et sa fenêtre à volets : le salon d'été, pour les déjeuners à l'ombre et les apéritifs au retour de la plage.
A patio enclosed by old stone walls, with a stone niche and a shuttered window: the summer living room, for lunch in the shade and drinks back from the beach.
Aménagement virtuelVirtually furnished
06
Un vrai garage fermé, avec porte basculante et fenêtre : la voiture, les vélos, les planches et tout le matériel de plage.
A proper closed garage with an up-and-over door and a window: room for the car, the bikes, the boards and all the beach gear.
Photos
Les visuels marqués sont retouchés ou meublés virtuellement (mobilier, décoration, lumière), et les vidéos sont des animations créées à partir des photos. Ils sont non contractuels : la visite fait foi.Marked visuals are retouched or virtually furnished (furniture, decoration, light), and the videos are animations made from the photos. They are for illustration only: the visit is what counts.
AlentoursAround the house
Matha est un hameau de Saint-Pierre-d'Oléron, sur la côte sud-ouest de l'île, entre la plage de Matha et La Cotinière, son port de pêche, son marché et ses cafés.
Matha is a hamlet of Saint-Pierre-d'Oléron on the island's south-west coast, between Matha beach and La Cotinière, with its fishing port, market and cafés.
Itinéraires mesurés depuis le centre du hameau (IGN, novembre 2026).Routes measured from the centre of the hamlet (IGN, November 2026).
Infos pratiquesKey facts
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Estimated annual energy costs for standard use: €1,350 to €1,880 (average energy prices as of 1 January 2021). Information on the natural and technological risks for this property is on the French government's Géorisques site: www.georisques.gouv.fr.
VisitesVisits
La vente est confiée à l'agence HUMAN Immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron : visites, questions et offres passent par elle.The sale is handled by the HUMAN Immobilier agency in Saint-Pierre-d'Oléron: visits, questions and offers all go through them.
303 688 €€303,688
Honoraires inclus : 4,72 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Réf. 193-6364.Agency fees included: 4.72% incl. VAT, paid by the buyer. Price excluding fees: €290,000. Ref. 193-6364.